在二手房买卖过程中，购房者最关心的当属交易资金的风险保障问题，从诚意金到全部房款支付完毕每一笔钱都存在着一定风险，那么如何降低风险？
诚意金的交付意味着买方具有购买房屋的意愿，买方交付给卖方的意向款。
在双方不能达成一致的情况下，买方可以要求对方返还。买方可以要求在双方签订合同以后就转化为定金。这样的情况下导致合同目的不能实现就要按照定金罚则承担相应的责任。定金的数额最好高一点，可以达到20％。这样在双方履行的可能性要大一点。
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