一个城市发展的怎么样,首先就得看这个城市如何规划。珠江三角洲区域的逐步形成,使得这些年来中部城市发展速度明显加快,尤其是长沙这个城市。城市建设离不开城市规划,谈及长沙近几年的城市规划,那就不得不提“3+5”城市群的建设、大河西先导区的开发和地铁的修建了。那么这些城市规划措施都给长沙的房地产业带来了什么?又使长沙房地产业未来如何发展?这个问题值得我们去深究。
大河西先导区规划范围(构思)

先导区:大河西先导区总用地1200平方公里,其中建设用地规模420平方公里,生态景观绿地198平方公里,农用地495平方公里,水体面积占87平方公里。

核心区:核心区用地范围为湘江以西,黄桥大道以东,北至黄金大道与岳麓区区界,南至含浦镇与坪塘,包括岳麓区、含浦镇、坪塘镇、雷锋镇的用地范围。用地面积总计416平方公里,岳麓区(139.07平方公里)、雷锋镇(62.2平方公里)、含浦镇(87.82平方公里)、坪塘镇(112平方公里)、高新区华龙金南村(15.11平方公里)。其中建设用地面积212平方公里。

起步区:起步区范围包括绕城线以西、黄桥大道以东、靳江河以北,北边以高新区拓展区为界(华龙村、金南村北界)的用地范围。用地面积为124平方公里,其中建设用地面积为72平方公里。

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其次随着省政府的南迁,一批重大文化设施、配套公益设施将在南城拔地而起。在规划中,省政府新址、省地质博物馆、省青少年活动中心、省群众艺术馆、会展中心、市科技馆、音乐厅等一批省、市级重大文化设施、建筑群落,无不预示着这里将成为省会行政文化中心,再加上地铁的修建,交通也已不再是问题。正是因为这样,周边环境的不断改善都使的长沙的房地产业相继向南发展,长沙奥林匹克花园、BOBO天下城、满庭芳、标志商务中心、富景园、中建桂苑、申奥美域、博林金谷、和庄、比华利山、阆峰云墅、鑫天芙蓉等几十个高品质楼盘相继推出,无不显示南城巨大磁场的强势引力。

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