嘉宇·盛世华章是湖南省新康桥房地产开发有限公司投资开发的大型新中式人文住宅项目。该项目南临长沙大道，西靠沙湾路，东依京珠高速公路、黄花国际机场，武广高速，地处长沙最具发展潜力与活力的体育新城版块，交通便利。该项目占地196亩，总建筑面积约40万平方米，由28栋高层、小高层组成。项目周期分三期开发，一期8栋，二期11栋，三期9栋，小区绿化率为40.1%，容积率2.79%，是一个高绿化，低密度的纯居家社区。项目的主体设计由中机国际设计研究院担纲，美国SCA公司担任小区的园林景观设计。项目风格主要是以传统徽州居民与现代新式文化相结合的新中室式人文住宅小区，讲究和谐，宜居，蕴含着浓郁的传统文化精髓与民族特色，将现代与古典、儒家文化、民族特色巧妙的融为一体，打造尚东区体育新城版块地标式的建筑标榜。项目所有户型均坐北朝南，两梯两户，双向阳台式设计，每家每户都带入户花园。该小区户型周正，室内布局合理，南北通透，明厨明卫，动静干湿分离，将休息区与休闲区合理的区分开来，可以满足不同层次居住条件的需求。小区内的楼栋间距采用点式布局的手法，间距达到40——70米，充分的照顾到每家每户的通风采光，外墙采用的是高科技隔热材料，环保、节能，真正让你感受低密度、高绿化又现代科技化的园林居家环境。
大规划、大商圈，升值潜力巨大
嘉宇·盛世华章所在地为体育新城板块，长沙大道与沙湾路交汇处，体育新城是长沙第一个按土地开发统一模式，第一个按市场运作模式融资，第一个大型体育场馆密集最高，第一个按规划先行、市政配套基础设施先行为原则成片开发的超大型综合性新城区。该片区建设已经成熟，大手笔楼盘云集、酒店、公交、学校、医院、银行、公园、商场、体育场馆等商业生活配套十分完善。
从东城板块构架来看，嘉宇·盛世华章西临东塘商圈，南、北分别有规划建设中的报业文化新城、星马新城、东依京珠、黄花国际机场，武广高速。大规划的武广新城也将体育新城纳入其中，武广客运专线拉通后，3个小时即可到达广州，大大缩短了时间成本，一个全新的极具国际大都会气质的城市中心正在崛起，区域潜力不可估量。笔者看到嘉宇·盛世华章前面的长沙大道正在紧张施工当中，据悉长沙大道（东二环到京珠高速）建设投资达3.7个亿。
在雨花区的规划蓝图中，武广新区正由四大商圈、五条新路带动崛起。随着2008年区内香樟路、劳动东路、红旗路、黎托路、新花侯路的修建通车，东西方向的香樟东路和劳动东路、南北方向的新花侯路将成为武广客运长沙站周边区域路网的主要骨架，红星、高桥、东塘、黎托四大商圈和万家丽路-圭塘河“商贸走廊”将全面实现贯通，带来无限商机。
事实胜于雄辩，在3月6日举行的长沙市雨花区首届金融产品洽谈会上，以武广新区为代表的雨花区2008年85个项目获得了约27.7亿元的投资，在洽谈会现场，与会的绝大多数金融机构、企业代表都对长沙城东正在崛起的武广新城片区表现出极大关注。雨花区区长张迎春表示，此次签约合作的商业企业、工业企业项目占总数的60%以上，表明全区产业结构正在进一步优化升级，产业的兴盛将会带来巨大的人口基数，随之而来的房地产消费也会增加升级，就业、消费更加方便。
新中式风格，造就新和谐的人文社区
什么是新中式，笔者不曾深入研究，笔者认为建筑的真正意义不在于形式的多元化，而在于住宅人文内涵的执着追求，在汲取现代建筑空间处理方式的基础上，融合东方人文生活理念，形成独具特色的湖湘情怀，提供现代人闲适生活、和睦相处的文化和社区环境。
走入嘉宇·盛世华章的售楼中心，映入眼帘的便是其规模庞大，气势恢弘的社区建筑群（模型），在每栋社区楼的顶端其形均似马头飞檐凌空起舞，身姿俊朗挺拔，给人极强的视觉震撼。 据悉，这种建筑风格是传统徽州民居与现代新式建筑手法相结合的新中式高层建筑群，讲究和谐，建筑墙体外立面以灰白相间为主色调，极具古典韵味，外墙采用的是高科技隔热材料，环保节能，古典风韵与现代科技元素完美结合。
除了耳目一新的建筑风格外，嘉宇·盛世华章的另外一大特色就是其园林景观，它是由美国知名园林设计公司SCA担纲设计，结合现代建筑手法与古典的中式园林风格精髓，全面的将东方文化内涵、现代建筑风格、自然生态环境达到和谐统一，让居民享受稳定、祥和的归属感。
小区园林分三大组团，分别是太和轩、景和轩、颐和轩。每个组团又分别以春、夏、秋、冬、琴、棋、书、画、梅、兰、竹、菊来命名，将中式园林的独特魅力全面、个性化的体现。独具一格的小溪、流水、假山、水景广场以季节为主题展现皇家园林风范，让您在每个季节都能欣赏到不同的景色。尤其要着重介绍的是太和轩，此处将营建一个8000平米的观景、休闲、生态的中央庭院广场，到时候古井广场、临水树阵广场，观景台、八角亭再加上小区的观光电梯会给社区居民带来自然与生活完美融合的别样生活风情。
此外在社区楼的底层为架空泛会所，设有老年人活动中心、棋苑、吊椅、石桌、亭台楼阁，是社区居民休闲怡情的最佳场所。为了使小区业主能最大化享受到出则繁华，入则回归自然的人性化社区生活，小区还设有开放式草坪、座椅、篮球场、小学、幼儿园、社区门诊、精品商业街等配套设施。
社区四周商圈云集，体育馆齐全，交通道路四通八达，项目离东塘商圈驱车8分钟，五一广场15分钟，火车站10分钟，黄花国际机场10分钟路程。
生活配套：
- 学校——华夏一中、26中、省体育职业学院、省医药中专
- 超市——大润发（即将开业）、沃尔玛
- 市场——马王堆菜市场、高桥大市场、万家丽建材市场
- 酒店——华雅华天大酒店
- 休闲——华雅生态高尔夫、体育文化休闲公园、一馆三中心、圭塘河风光带
- 医院——旺旺医院
- 体育——羽毛球场、游泳池场馆、网球中心、举重馆、射击馆、中心体育场
- 交通——148、703、701、802、603路公交站、武广高速站、公交总站、城市轻轨黎托站、机场高速、京珠高速等
- 银行——招商银行、邮政储蓄银行、建设银行
