编者按
当开发商还在为银根吃紧正四处奔波之时，当部分购房者还在为高额的贷款利息而苦恼时，一场为开发商、购房者双双解压的及时雨浇进了人们的心田，9月16日，央行突然宣布下调人民币贷款基准利率与中小金融机构人民币存款准备金率，存款基准利率保持不变。这是自2004年10月29日以来贷款基准利率的首次下调。此次贷款基准利率下调后，6个月贷款利率降至6.21%；一年期贷款利率降至7.20%；1至3年贷款利率降至7.29%；3至5年降至7.56%；5年以上降至7.74%。其中个人住房公积金贷款利率也相应下调，其中5年以下(含5年)贷款利率下调0.18个百分点，降至4.59%；5年以上贷款利率下调0.09个百分点，降至5.13%。
复旦大学房地产研究中心副主任华伟表示，房地产市场会是此次降息的既得利益者，并且建议消费要抓住现在良好的购房时机。华伟认为，在通货膨胀压力下，此次降息不仅是扩大消费的有力杠杆，中央利用放松政策来缓解当前市场消费低迷的一场“及时雨”，更是对房地产的一个利好消息。并且，央行还可以考虑继续降低存款准备金率，以更有利的刺激市场强劲的需求求……【更多】
SOHO中国董事长潘石屹表示，央行下调贷款基准利率和存款准备金率完全在预料之中，但此次调整主要是针对整个宏观经济环境。近年来国家在按揭、税费等方面对房地产实施限制政策，未来一段时间如果房地产行业还是特别恶劣，国家还会出台更多的松绑政策。潘石屹称，目前不管是中国经济还是全球经济都不乐观，央行下调贷款利率和存款准备金率意在刺激整个经济环境，这对开发商来说也绝对是利好消息……【更多】
我爱我家房地产经纪公司控股公司副总经理胡景晖则表示，降息是对自住型购房人的支持，有助于消除后奥运市场的过度观望情绪。此次降息表明未来个人购房贷款环境将趋向于宽松，有利于恢复市场信心，有助于释放前一段被过度抑制了的合理购房需求。此次降息是否会引起目前低迷的房价出现反弹？胡景晖认为，虽然此次降息有助于恢复市场信心和交易量，但不会导致房价反弹……【更多】
央行4年来首次降息 公积金贷款利率下调
据新华社报道，中国人民银行4年来首次决定下调人民币贷款基准利率，与此同时，还下调中小金融机构人民币存款准备金率1个百分点。央行15日称，自9月16日起下调1年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整，存款基准利率保持不变……【详细】
